{"id":4164,"date":"2016-06-23T12:38:40","date_gmt":"2016-06-23T10:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/blog\/?p=4164"},"modified":"2016-06-23T12:38:40","modified_gmt":"2016-06-23T10:38:40","slug":"es-urgente-esperar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/es-urgente-esperar\/","title":{"rendered":"Es urgente esperar… y saber qu\u00e9 se espera."},"content":{"rendered":"

\"espera-porvenir\"<\/a><\/p>\n

En los tiempos financieros y econ\u00f3micos que corren, como suele decir un viejo amigo, es urgente esperar.<\/em> O sea que no son tiempos para emprender aventuras inversoras a largo plazo que sean susceptibles de verse afectadas por cambios macroecon\u00f3micos o conflictos geopol\u00edticos, que hoy son m\u00e1s inciertos que nunca. Los pasos que los inversores deben dar en un entorno cenagoso como \u00e9ste deben ser cortos, estables, prudentes. Es muy cierto, hoy m\u00e1s que nunca, que el concepto crisis es sin\u00f3nimo de oportunidades, pero no no por ello debemos dar zancadas ambiciosas y aventureras cuando nos rodea una ci\u00e9naga minada.<\/p>\n

Los retornos que se obtendr\u00e1n en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas nada tienen que ver con los conseguidos en los \u00faltimos 50 a\u00f1os. Los ceros a\u00f1adidos a la deuda viva global lo impedir\u00e1n, ya que nos hemos bebido la riqueza que generaremos en el futuro, de un solo trago y sin saborearla. Para muestra de la compresi\u00f3n de rendimientos a la que nos enfrentamos he aqu\u00ed un bot\u00f3n: Acabamos de cerrar un acuerdo para vender las 4 promociones inmobiliarias que hemos llevado a cabo en China, con tan s\u00f3lo un beneficio aproximado del 30% y una TIR anual algo superior al 11%<\/strong>. Y estamos hablando de real estate en una de las econom\u00edas m\u00e1s din\u00e1micas y crecientes del planeta, donde cabr\u00eda esperar algo m\u00e1s en cuanto a rendimiento anualizado. Esta operaci\u00f3n est\u00e1 en l\u00ednea tambi\u00e9n con lo que dec\u00edamos de dar pasos cortos y estables, ya que se va a liquidar la inversi\u00f3n de 4 promociones inmobiliarias en s\u00f3lo 3 a\u00f1os, desde la adquisici\u00f3n de terrenos hasta la venta total. Ese es el modelo prudente a seguir en los pr\u00f3ximos tiempos. Incluso en operaciones inmobiliarias, hay que reducir plazos de incertidumbre y moderar rendimientos anualizados. Se acabaron los tiempos de asumir riesgos de 8 o 10 a\u00f1os con rendimientos potenciales superiores al 20% anual. Eso es ya historia si se quieren mantener los pies firmemente anclados al suelo. Y esta visi\u00f3n de la realidad no es tremendismo gratuito, numerosos y prestigiosos estudios avalan un porvenir peligrosamente an\u00e9mico<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Ayer mismo me comentaba un profesional de banca lleno de orgullo las proyecciones de rendimientos (muy moderados, por cierto) que realizaba para sus clientes. Con sus c\u00e1lculos de probabilidades de error y acierto y sus flamantes campanas de Gauss. \u00abLos Clientes quieren ver lo que van a ganar en los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/em>\u00ab, dec\u00eda muy seguro de s\u00ed mismo, \u00abY nosotros se lo mostramos con un 95% de probabilidades de acierto<\/em>\u00ab. Entonces le respond\u00ed que \u00e9l deb\u00eda saber tan bien como yo que todos esas proyecciones a futuro eran imposibles de cumplir, sencillamente porque el presente y futuro van a ser radicalmente distintos al pasado sobre el que se fundamentan dichas proyecciones. En ese momento le cambi\u00f3 la cara, sali\u00f3 del matrix o mantra en el que est\u00e1 sumido profesionalmente durante toda su jornada laboral, y en un arrebato de lucidez me reconoci\u00f3 que efectivamente esas proyecciones de rendimientos no ten\u00edan ninguna posibilidad de cumplirse y que eran meramente un espejismo que les puede ayudar comercialmente mientras los clientes se adentran en un desierto inconmensurable. Personalmente considero a este banquero t\u00e9cnicamente un buen profesional (los malos ni siquiera son conscientes de que esas previsiones tienen pies de barro porque se fundamentan en un pasado irrepetible), pero muchos como \u00e9l siguen \u00abprometiendo\u00bb a sus Clientes un futuro pl\u00e1cido, dici\u00e9ndoles lo que quieren escuchar para evitar as\u00ed que se marchen a la competencia, donde les regalar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s los o\u00eddos sin el menor escr\u00fapulo. Se trataba de justificar moralmente pensando que sus promesas de rendimientos futuros son comparables a las mentiras piadosas que recibe un enfermo terminal: \u00ab\u00bfPara qu\u00e9 les vas a amargar la vida antes de tiempo?\u00bb<\/p>\n

Lamentablemente hay muchos inversores que todav\u00eda no se han dado cuenta del cambio de escenario, y ser\u00e1n pasto de aventuras mutilantes. En los pr\u00f3ximos a\u00f1os la selecci\u00f3n natural tan s\u00f3lo dejar\u00e1 en pie a los inversores con capacidad de invertir de manera global, diversificada y bien informada. Son tiempos para los llamados inversores cualificados, mientras que desgraciadamente los ahorradores retail<\/em> van a ser v\u00edctimas de este exigente y selectivo New Normal.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En los tiempos financieros y econ\u00f3micos que corren, como suele decir un viejo amigo, es urgente esperar. O sea que no son tiempos para emprender aventuras inversoras a largo plazo que sean susceptibles de verse afectadas por cambios macroecon\u00f3micos o conflictos geopol\u00edticos, que hoy son m\u00e1s inciertos que nunca. Los pasos que los inversores deben […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51,45,41,42,39,40,47,37,55],"tags":[],"class_list":["post-4164","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-banca","category-asesoramiento-deportistas-artistas","category-economia-y-finanzas","category-estrategia","category-crear-mi-propio-family-offices","category-gestion-financiera","category-gestion-del-patrimonio-inmobiliario","category-reflexion","category-necesito-un-family-office"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4164","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4164"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4164\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}