{"id":375,"date":"2009-04-14T00:08:00","date_gmt":"2009-04-14T00:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/blog\/?p=375"},"modified":"2009-04-14T00:08:00","modified_gmt":"2009-04-14T00:08:00","slug":"siempre-nos-quedara-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/siempre-nos-quedara-dubai\/","title":{"rendered":"Siempre nos quedar\u00e1 Dubai."},"content":{"rendered":"
Curiosa ciudad<\/a>, sin duda. Un oasis entre desierto y mar, entre tradici\u00f3n y vicio, entre negocio y ocio. Un lugar donde casi todo est\u00e1 por hacer, pero donde hay dinero para hacerlo.<\/p>\n

El batacazo en la burbuja inmobiliaria est\u00e1 siendo de \u00f3rdago, y las oficinas y las viviendas a 20.000 $\/m2 son ya cada d\u00eda m\u00e1s unas raras avis. No son ajenos a la crisis, en absoluto, pero existe un hecho que les distingue: Los Emiratos \u00c1rabes Unidos (EAU) son un Estado rico en medio de una cascada incipiente de bancarrotas estatales.<\/span> Y ese hecho diferenciador puede ser vital si esta crisis global se alarga en el tiempo, como es previsible.<\/p>\n

\"\"<\/a>De hecho, Dubai no tiene petr\u00f3leo (o tiene muy poco) y su riqueza proviene de la capital Abu Dhabi, otro de los siete emiratos que conforman el pa\u00eds. La pregunta es \u00bfpor qu\u00e9 no se ha dise\u00f1ado el crecimiento y el boom de Dubai en la propia capital Abu Dhabi, si es este emirato el que corre con todos los gastos? La respuesta es religiosa. Tanto la capital como el resto del pa\u00eds quieren mantenerse al margen de la lujuria y desmelene de Dubai. Se pretende limitar el consumo generalizado de alcohol y la relajaci\u00f3n casi absoluta de las costumbres y prohibiciones religiosas a esa ciudad sin ley (isl\u00e1mica): Dubai. S\u00f3lo falta el juego para superar cada d\u00eda m\u00e1s a Las Vegas.<\/p>\n

\"\"<\/a>Pero volviendo a la afectaci\u00f3n por la crisis de la ciudad con m\u00e1s desarrollo reciente del planeta, diremos que tener un Estado rico tras de s\u00ed, es una gran diferencia cualitativa para afrontar los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Es cierto que han quedado muchos proyectos congelados indefinidamente, que los pr\u00f3ximos 5 a\u00f1os el crecimiento de Dubai tendr\u00e1 muy poco que ver con el crecimiento del \u00faltimo lustro. Pero la construcci\u00f3n de las infraestructuras previstas gozar\u00e1n de la mejor salud en estos a\u00f1os de crisis, y eso ayudar\u00e1 y mucho a Dubai a superar la presente depresi\u00f3n global. El Estado no quebrar\u00e1, incluso en el caso de que tuviera que rescatar a los bancos de su pa\u00eds. Su d\u00e9ficit p\u00fablico no ha lugar porque jam\u00e1s estuvo equilibrado a base de impuestos a la sociedad, sino que su riqueza proviene de los ingentes recursos naturales en forma de crudo y gas natural. Por lo tanto, la Sociedad sufrir\u00e1 pero no arrastrar\u00e1 consigo al Estado, sino m\u00e1s bien al contrario<\/span>.<\/p>\n

\"\"<\/a>No estamos diciendo que la inversi\u00f3n inmobiliaria en Dubai sea una buena manera de blindar nuestro patrimonio, en absoluto. Pero quiz\u00e1, como inversi\u00f3n especulativa, Dubai tenga un valor a\u00f1adido en el futuro, cuando los precios hayan ca\u00eddo hasta niveles m\u00e1s razonables. Porque mientras estemos en el tunel de esta crisis, en Dubai se seguir\u00e1n construyendo todas las estructuras necesarias para que, cuando salgamos de dicho tunel, la ciudad est\u00e9 en una situaci\u00f3n a\u00fan m\u00e1s privilegiada respecto al resto.<\/p>\n

\"\"<\/a>Y es que esta crisis est\u00e1 arruinando a muchos Estados que se ver\u00e1n m\u00e1s y m\u00e1s incapaces de, ni tan siquiera, mantener las infraestructuras de sus respectivos pa\u00edses en la medida en que la depresi\u00f3n se prolongue en el tiempo. Es impensable dise\u00f1ar un plan de crecimiento significativo en tiempos en que las arcas de los Estados est\u00e1n como un colador. Impensable para todos salvo alguna excepci\u00f3n como Dubai, con un Estado a sus espaldas como los EAU, con una decisi\u00f3n pol\u00edtica firme y clara, a pesar de una crisis que afecta s\u00f3lo a los Estados que viven de los impuestos, o sea la inmensa mayor\u00eda.<\/p>\n

Si el futuro va a ser de oriente, un para\u00edso a medio camino entre oriente y occidente tiene muchos n\u00fameros de convertirse en un centro vacacional, de ocio y de negocio de referencia mundial. Justo en el coraz\u00f3n de un oriente pr\u00f3ximo opulente y extremadamente rico mientras el mundo se mueva con combustibles f\u00f3siles.<\/p>\n

\"\"<\/a>Cuando despertemos de la pesadilla de la depresi\u00f3n, el escenario global ser\u00e1 dantesco excepto en algunos puntos del planeta donde el milagro del crecimiento econ\u00f3mico habr\u00e1 seguido su curso contra natura, a base de petrod\u00f3lares. De ellos ser\u00e1 el futuro especulativo.<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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