{"id":370,"date":"2009-05-02T11:17:00","date_gmt":"2009-05-02T11:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/blog\/?p=370"},"modified":"2009-05-02T11:17:00","modified_gmt":"2009-05-02T11:17:00","slug":"el-enigma-de-tampa-hoy-hace-un-ano-12-de-mayo-de-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/el-enigma-de-tampa-hoy-hace-un-ano-12-de-mayo-de-2008\/","title":{"rendered":"El Enigma de Tampa. Hoy hace un a\u00f1o…12 de Mayo de 2008"},"content":{"rendered":"
A continuaci\u00f3n os proponemos un enigma que ya planteamos hace un a\u00f1o, y que desgraciadamente algo parecido se habr\u00e1 dado en la vida real una y otra vez a lo largo de este 2008 y 2009. Espero que os guste y que coment\u00e9is d\u00f3nde fallan los c\u00e1lculos de nuestros protagonistas hispanos.<\/p>\n
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\u00ab\u00c9rase una vez tres j\u00f3venes parejas norteamericanas que trabajaban y resid\u00edan en tres apartamentitos de alquiler barato, en un mismo barrio de los alrededores de Tampa<\/a> (Florida). Dos de las mujeres eran cubanas y la otra chica era mexicana. Los maridos de las primeras eran afroamericanos, mientras que la mexicana se cas\u00f3 con un portorrique\u00f1o divorciado.<\/div>\n<\/div>\n
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Debido a que ten\u00edan una excelente relaci\u00f3n entre las tres parejas y que unificando las tres econom\u00edas pod\u00edan empezar a pensar en adquirir una casa de propiedad, decidieron hipotecarse con una casa lo suficientemente grande para las tres familias. La casa es \u00e9sta<\/span><\/a>:<\/p>\n

\"\"<\/a>Spacious pool home, 4BR\/2.5BA and 2 car garage. Trayed ceilings in Living and Dining rooms. Huge walk-in closet in Master bedroom. Eat-in Kitchen with all appliances, including clothes washer & dryer plus water softener. Walk to neighborhood play park. T ile in all traffic and wet areas. Formal Living and Dining rooms, both with trayed ceilings. Galley Kitchen features breakfast nook overlooking pool & trussed roof lanai. Kitchen is tiled, has gas range, walk-in pantry, 42 inch maple cabinetry, wrap around snack bar. All appliances included. Spacious Family room with wall for your wide TV. Master bedroom has trayed ceiling and a huge walk-in closet. Master bath has 2 wash basins, cultured marble counters, large garden tub, and a separate shower with bench seat. Secondary bedrooms are spacious, with fans and light in all. Inside laundry room with utility sink. Hot water heater has booster motor for quick response. Pool with auto sweep and safety fence. Outdoor shower poolside.<\/p><\/blockquote>\n

Su precio: 300.000′-$<\/span> o sea 100.000 por familia. Pero como el mercado inmobiliario yankee estaba muy deprimido (yo dir\u00eda que la depresi\u00f3n llega ya al intento de suicidio), nuestros amigos negociaron un descuento sustancial de 50.000 $, quedando el precio final de la casa en 250.000′-$. Para los no habituados a pensar en pies cuadrados ni en US$ vamos a traducir: 211 m2 por 163.000′- \u20ac aproximadamente. Es decir a 773 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

Por supuesto que hab\u00edan barrios y casas todav\u00eda mucho m\u00e1s baratas<\/a>, pero nuestras tres familias eran optimistas con su futuro y decidieron pedir a Mr. Cheater, mortgage banker<\/span><\/a> de una amable empresa crediticia<\/span> llamada Quicken Loans<\/a>, una hipoteca por el nominal de la casa que hiciese realidad sus sue\u00f1os para disfrutar del agradable clima de Tampa todo el a\u00f1o, con piscina privada incluida. La quota mensual ascend\u00eda a 1.726’97$<\/a>, o sea 3 partes de 575’66$ por mes y con esa hipoteca a 30 a\u00f1os y un d\u00eda pudieron pagar al contado la casa al antiguo propietario, que se fue r\u00e1pidamente a emborracharse al garito<\/a> m\u00e1s pr\u00f3ximo.<\/p>\n

\"\"<\/a>Gracias al descuento conseguido y como cada pareja hab\u00eda pedido una hipoteca solidaria<\/span> de 100.000′-$, nuestros amigos ten\u00edan 50.000′-$ sobrantes de su presupuesto inicial que decidieron aplicar y repartirse de la siguiente manera: 20.000 los pusieron como fondo com\u00fan y los dedicaron al pago de gastos, comisiones e impuestos de la transacci\u00f3n, acondicionamiento de la casa y el mobiliario. Por otro lado los 30.000 restantes los \"\"<\/a>repartieron equitativamente a raz\u00f3n de 10.000 para cada pareja. Con este dinero decidieron cambiar los 3 viejos coches<\/a> que las tres parejas arrastraban hac\u00eda a\u00f1os.<\/p>\n

As\u00ed, con sus tres nuevos coches usados en su flamante nuevo garage usado y su flamante nueva casa usada, amueblada y acondicionada con esos 20.000′- $ procedentes de la hipoteca y que puesieron en un fondo com\u00fan, comenzaron una nueva y anhelada vida repletos de ilusiones.<\/p>\n

Eran inmensamente felices en su nuevo hogar y con sus nuevos coches. Trabajaban duro y merec\u00edan esa calidad de vida, pero ahora deb\u00edan soportar m\u00e1s gastos y obligaciones de las que nunca hab\u00edan tenido. Mr. Cheater ya les advirti\u00f3 que ser\u00eda implacable con los retrasos en el pago de la hipoteca. Si quer\u00edan seguir benefici\u00e1ndose del irrisorio tipo de inter\u00e9s del 5 5\/8 no pod\u00edan fallar ni un solo mes, de lo contrario… Nuestras tres parejas le estaban muy agradecidos por su inter\u00e9s y amabilidad a la hora de concretar los detalles de la conden… digo de la hipoteca. Sin \u00e9l no habr\u00edan hecho posible su sue\u00f1o de casa ni de coche. \u00a1Qu\u00e9 gran tipo el Sr. Cheater!<\/p>\n

\"\"<\/a>Al cabo de unos d\u00edas, en el porche de su flamante piscina, empezaron a echar cuentas y a discutir entre ellos. Algo no encajaba en sus cifras. La chica mexicana y su esposo portorrique\u00f1o empezaron a desconfiar de las hermanas cubanas, que se hab\u00edan encargado de negociar con Mr. Cheater. Argumentaban que las tres familias se hab\u00edan endeudado por 100.000′-$ cada una, pero se hab\u00edan gastado 10 mil en un nuevo coche usado. Por lo tanto una vez descontado el dinero que se repartieron para cambiar sus viejos coches, su aportaci\u00f3n neta a la casa era s\u00f3lo de 90 mil. Es decir 90 mil por 3 parejas, igual a 270.000′-$, que sumados a los 20.000′-$ de impuestos, gastos, muebles y acondicionamiento de la casa, les daba un total de 290.000′-$. Y sin embargo (o con \u00e9l) el amabil\u00edsimo Mr. Cheater hab\u00eda hipotecado sus vidas por valor de 300.000′-$!!!<\/p>\n

Las hermanas cubanas, quienes se ocuparon de realizar los tr\u00e1mites hipotecarios con Quicken Loans<\/a> echaban cuentas una y otra vez jurando y perjurando que ni ellas ni sus esposos se hab\u00edan quedado con esos 10 mil d\u00f3lares que descuadraban de sus cuentas. La tensi\u00f3n entre el portorrique\u00f1o y los afroamericanos aument\u00f3 peligrosamente. Tambi\u00e9n sospecharon del Sr. Cheater, al que fueron a visitar para intentar aclarar el conflicto, pero lo \u00fanico que consiguieron fue la desconfianza y las amenazas de embargo de Bill Emerson (Chief Executive Officer), jefe supremo de Mr. Cheater.<\/p>\n

\"\"<\/a>Revisaron las facturas de los 3 coches, de los muebles, del aire acondicionado, de los impuestos y de los gastos y comisiones de Quick Loans. Todo parec\u00eda correcto pero cada d\u00eda que pasaba, la desconfianza entre ellos aumentaba hasta el extremo que dejaron de hablarse. La convivencia en la que fue la casa de sus sue\u00f1os se convirti\u00f3 en una pesadilla. Incluso la forma de aparcar los tres coches en el inmenso garage era motivo de disputa feroz, y cada d\u00eda amanec\u00edan con alguna rayada o golpecito sospechosamente nuevo.<\/p>\n

\"\"<\/a>Quiz\u00e1s por sus estados de \u00e1nimo en tensi\u00f3n constante, una de las hermanas cubanas y su cu\u00f1ado perdieron sus puestos de trabajo. Malvendieron uno de sus coches para paliar el problema econ\u00f3mico, ya que cada mes les costaba m\u00e1s hacer frente a sus 575’66$. Pero al cabo de pocos meses no pudieron pagar puntualmente a Mr. Cheater y recibieron la primera amenaza de embargo. Acordaron poner la casa a la venta, no sin una previa violenta pelea entre el portorrique\u00f1o y el afroamericano en paro. Pero el intento de venderla y saldar su hipoteca fue in\u00fatil, la misma inmobiliaria<\/a> que les vendi\u00f3 la casa s\u00f3lo les pas\u00f3 una solitaria oferta de un inversor<\/a> por 135.000′-$ cash.<\/p>\n

\"\"<\/a>Mr. Cheater perdi\u00f3 su puesto y hoy trabaja como jefe de sala en el Casino del Hard Rock Hotel de Seminole<\/a>. Por su parte, nuestras parejas protagonistas tuvieron que volver a las afueras de Tampa para alquilar unos pisos a\u00fan m\u00e1s baratos que los que dejaron atr\u00e1s hace s\u00f3lo un a\u00f1o. Esta vez tan solo necesitaron dos apartamentos, ya que una de las hermanas cubanas se divorci\u00f3 y se instal\u00f3 junto con su otra hermana y su marido afroamericano que todav\u00eda segu\u00eda sin trabajo. De hecho manten\u00eda una secreta relaci\u00f3n hac\u00eda a\u00f1os con su cu\u00f1ado, pero ni su hermana ni su ex-amiga mexicana nunca sospecharon nada.<\/p>\n

\"\"<\/a>Una tarde, al cabo de unos a\u00f1os, mientras nuestro amigo portorrique\u00f1o ve\u00eda jugar a su esposa mexicana con si hijita de tres a\u00f1itos con un infantil rompecabezas, exclam\u00f3 entre carcajadas: \u00a1Ya s\u00e9 lo que pas\u00f3 con los 10.000′-$ que nos faltaban cuando compramos la casa, mi amol!<\/p>\n

Supongo que la mayor\u00eda de vosotros tambi\u00e9n lo sab\u00e9is. Los que no lo tengan claro, deber\u00e1n esperar a leer vuestros comentarios.\u00bb<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

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Hay dos cosas infinitas: La Estupidez Humana y el Universo. Pero de \u00e9ste \u00faltimo no estoy seguro.<\/p>\n

Albert Einstein.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A continuaci\u00f3n os proponemos un enigma que ya planteamos hace un a\u00f1o, y que desgraciadamente algo parecido se habr\u00e1 dado en la vida real una y otra vez a lo largo de este 2008 y 2009. Espero que os guste y que coment\u00e9is d\u00f3nde fallan los c\u00e1lculos de nuestros protagonistas hispanos. \u00ab\u00c9rase una vez tres […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-370","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categorizar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=370"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/370\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}