![\"\"](\"http:\/\/www.freshfamilyoffice.org\/images\/stories\/food\/20110520.gif\")
<\/div>\nDe un s\u00f3lo vistazo y con un gr\u00e1fico muy sencillito podemos darnos cuenta de que el nivel actual de precios inmobiliarios, deduciendo la inflaci\u00f3n, se corresponde con el que pod\u00edamos encontrar en 1990, 1985 e incluso en 1977! S\u00ed, s\u00ed, las viviendas made in USA valen hoy de promedio lo mismo que pod\u00edan pagar las familias norteamericanas de la generaci\u00f3n de nuestros padres.<\/p>\n
Las comparaciones con lo que ha ocurrido en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol son odiosas por diversos motivos. Por lo pronto los precios de las viviendas no han bajado ni mucho menos como en el mercado USA. Nuestros bancos, repletos de viviendas embargadas, falsamente no embargadas e inminentemente embargables, materialmente no soportar\u00edan una ca\u00edda de los precios a su nivel de valor real. Y es que los propietarios de inmuebles pagados que no necesitan vender no est\u00e1n lanzando sus inmuebles al mercado, ya que venimos de precios tan desorbitados que prefieren creer que la incipiente bajada que se ha producido en lo \u00faltimos 3 o 4 a\u00f1os, es s\u00f3lo un efecto temporal y pronto se recuperar\u00e1n los precios abusivos de 2006 o 2007. Craso error<\/strong>. Pero el caso es que ni a la banca espa\u00f1ola ni a los tenedores de inmuebles sin apuros econ\u00f3micos les interesa que el precio del mercado se ajuste convenientemente. Aqu\u00ed preferimos autoenga\u00f1arnos a asumir p\u00e9rdidas de valor inmobiliario, y los precios se ajustan muy muy lentamente, de modo que los balances contables de la banca, y dem\u00e1s empresas que penden de un hilo, no luzcan manifiestamente quebrados. El Sistema financiero-contable espa\u00f1ol no se lo puede permitir.<\/p>\n Por otro lado, la inflaci\u00f3n en Espa\u00f1a de los \u00faltimos 30 o 40 a\u00f1os ha sido calculada de un modo menos fiable que la de los EE.UU., especialmente en el periodo del final de la dictadura de Franco y la posterior transici\u00f3n, en la que part\u00edamos de unas herramientas estad\u00edsticas del Estado muy precarias y por tanto distorsionadoras de la realidad que sufr\u00eda la a\u00f1orada peseta. Todo ello, unido a la inflaci\u00f3n desbocada de aquellos a\u00f1os, y al despertar socioecon\u00f3mico de las generaciones del SEAT 600 y del boom inmobiliario de la \u00e9poca, hacen que resulte dif\u00edcil comparar lo que le ocurri\u00f3 al mercado USA de viviendas (gr\u00e1fico) con el mercado espa\u00f1ol tambi\u00e9n desde aquellos a\u00f1os 70. Pero no obstante, resulta evidente que aqu\u00ed muchas familias desear\u00edan ver los precios medios de las viviendas a niveles de lo que pudieron pagar su padres cuendo ellos eran tan s\u00f3lo beb\u00e9s o meros proyectos futuros. Muchos firamar\u00edan hoy que con el mismo esfuerzo que realizaron sus padres, pudiesen acceder a la compra de una vivienda en Espa\u00f1a. Con todo el esfuerzo que aquello conllev\u00f3 para sus padres, pero que muchas familias consiguieron sacar adelante. Porque lamentablemente, la generaci\u00f3n que creci\u00f3 jugando entre letras de coche y piso, hoy no puede repetir aquella proeza de pasar de familia obrera a propietarios de pisito y 600, ni siquiera a base de un esfuerzo que quiz\u00e1 ya algunos ni siquiera estar\u00edan dispuestos a realizar (es lo que tiene una infancia acomodada).<\/p>\n V\u00eda: Chartoftheday.com<\/a><\/p>\n Tambi\u00e9n os puede interesar:<\/p>\n <\/p>\n La Era de las Devaluaciones (y2)<\/a><\/p>\n Mundo al rev\u00e9s pero mundo al fin y al cabo<\/a><\/p>\n Del New Normal al New Abnormal <\/a><\/p>\n Existir\u00e1 el Euro dentro de 5 a\u00f1os? <\/a><\/p>\n El Euro: \u00bfDivisa fuerte o divisa cara?<\/a><\/p>\n Euro: El Robin Hood de la Eurozona<\/a><\/p>\n Reanimando al canario griego en la mina de carb\u00f3n <\/a><\/p>\n \u00bfQui\u00e9n se ha llevado mi d\u00f3lar?<\/a><\/p>\n<\/div>\n M\u00e1s informaci\u00f3n en http:\/\/twitter.com\/ClusterFO<\/a> <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A vueltas con el mercado inmobiliario, hoy os traemos un gr\u00e1fico muy muy simple y a la vez revelador del estado en que se encuentra el mercado de Real Estate de los EE.UU. Pero lo realmente clarificador es la comparaci\u00f3n que podemos hacer con los datos y experiencias (ya que los datos oficiales aqu\u00ed pueden […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[47],"tags":[],"class_list":["post-22974","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-gestion-del-patrimonio-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22974"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22974\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"\/images\/stories\/food\/20110520b.gif\")
<\/div>\n
\nTambi\u00e9n puedes unirte a nuestra red social en Facebook<\/a> y a nuestra red profesional en Linkedin<\/a>.<\/p>\n