{"id":22932,"date":"2009-03-08T09:07:00","date_gmt":"2009-03-08T09:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/blog\/?p=391"},"modified":"2009-03-08T09:07:00","modified_gmt":"2009-03-08T09:07:00","slug":"triodos-bank-la-hucha-del-s-xxi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterfamilyoffice.com\/en\/triodos-bank-la-hucha-del-s-xxi\/","title":{"rendered":"Triodos Bank, la hucha del s. XXI."},"content":{"rendered":"
Tal y como os dijimos en un comentario al art\u00edculo \u00abSocializaci\u00f3n de hipotecas y Bad Owners\u00bb<\/a>, mantuvimos recientemente una reuni\u00f3n con Triodos Bank<\/a>. Curioso banco que a pesar de estar registrado como cualquier otro banco tiene ciertas particularidades que le hacen distinto de la banca comercial, o sea del resto.<\/p>\n

Para empezar es un banco, de or\u00edgen holand\u00e9s y con 28 a\u00f1os de historia, que s\u00f3lo trabaja con y para proyectos que cumplan con los criterios de favorecer:<\/p>\n

    \n
  1. Naturaleza y el medio ambiente.<\/li>\n
  2. Sector social.<\/li>\n
  3. Cultura.<\/li>\n<\/ol>\n

    \"\"<\/a>Es decir, que para financiar un proyecto con el dinero de sus clientes (previamente apalancado como sucede en el resto de la banca), debe cumplir los siguientres requisitos:<\/p>\n

      \n
    1. Que identifique sectores sostenibles en los que apoyar el desarrollo y la consolidaci\u00f3n de empresas y proyectos innovadores, estableciendo criterios positivos de financiaci\u00f3n.<\/li>\n
    2. Que seleccione iniciativas concretas beneficiosas para la sociedad, en las que el valor a\u00f1adido de tipo social, medioambiental y cultural sea tan importante como el financiero y comercial.<\/li>\n
    3. Que se asegure de que cada proyecto, seleccionado desde una aproximaci\u00f3n positiva, sea contrastado con los criterios de exclusi\u00f3n del banco.<\/li>\n
    4. Que se trate de actividades, proyectos o activos claramente identificados dentro de cada organizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

      \"\"<\/a>Otra de las caracter\u00edsticas de este banco que llama m\u00e1s la atenci\u00f3n es que el cliente de pasivo s\u00f3lo puede depositar su dinero para que sea retribuido seg\u00fan los tipos de cuentas y remuneraciones establecidas por el banco. Es decir, que no es posible invertir una cartera de renta fija, variable ni la inversi\u00f3n en cualquier fondo o veh\u00edculo de inversi\u00f3n que no sean los propios de Triodos Bank. \u00bfPor qu\u00e9? Pues porque la inversi\u00f3n en acciones, emisiones de RF o de cualquier otro tipo gestionadas por terceros, no aseguran el cumplimiento de los criterios de actividad, finanfiaci\u00f3n e inversi\u00f3n antes mencionados.<\/p>\n

      Este fen\u00f3meno hace que el banco sea una mera hucha donde depositar dinero para que \u00e9ste sea prestado bajo los criterios rigurosos y preestablecidos del banco, dando as\u00ed la seguridad a sus clientes de que su dinero est\u00e1 sirviendo para financiar proyectos sostenibles. La banca de inversi\u00f3n no tiene cabida en esta entidad, evidentemente. Pero lo que realmente llama la atenci\u00f3n es que ni siquiera tiene mucho que ver con la banca comercial.<\/p>\n

      \"\"<\/a>En cuanto a operaciones hipotecarias, nos comentaron que hasta hace poco s\u00f3lo relizaban cr\u00e9ditos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de inmuebles que hubieran sido construidos bajo determinados criterios ecol\u00f3gicos y de sostenibilidad. Posteriormente, esa pr\u00e1ctica la han venido relajando en favor de cualquier inmueble para aquellos que ya fueran clientes de Triodos con anterioridad. Y exigiendo que una peque\u00f1a parte de esa financiaci\u00f3n se utilice para la realizaci\u00f3n de un estudio que permita alguna mejora del inmueble. Dichas mejoras deben hacerlo m\u00e1s compatible con los criterios de sostenibilidad establecidos para la financiaci\u00f3n inmobiliaria. Por supuesto, jam\u00e1s se han excedido del 80% del valor de tasaci\u00f3n, ni han inclu\u00eddo ning\u00fan otro tipo de financiaci\u00f3n para gastos hipotecarios ni consumo.<\/p>\n

      En fin, que nos pareci\u00f3 una rara avis en el mundo de la banca. Algo as\u00ed como la vuelta al or\u00edgen de la banca, simple, primitiva, sostenible, …\u00bfsegura?<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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